1997〜2007年築, 専有面積83.78㎡〜103.78㎡の平均販売価格
東京都
148.3万円/㎡
前年比+33.8%
渋谷区
389.1万円/㎡
前年比+86.0%
代々木デュープレックス
東京都渋谷区代々木四丁目
京王線 / 初台駅 徒歩5分
2002年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より7%割安
相場
24,516万円
261.4万円/㎡
13,299
20,777
28,255
35,733
AI査定結果
推定相場価格
24,516万円
261.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
20,777万円〜28,255万円
221.6万円/㎡〜301.3万円/㎡
推定賃料
41.3万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年6月6日
代々木デュープレックス
22,800万円（243.1万円/㎡）/ 4階 / 93.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は165.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（243.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて46.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 22,800万円 | 243.1万円 | 4階 | 93.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 15,980万円 | 218.0万円 | 3階 | 73.29㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/09 | 17,280万円 | 184.3万円 | 4階 | 93.78㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2023/09/30 | 11,980万円 | 133.5万円 | 1階 | 89.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/01/10 | 6,980万円 | 104.4万円 | 4階 | 66.83㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2020/07/03 | 9,950万円 | 110.5万円 | 2階 | 90.05㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は220.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（243.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 代々木デュープレックス 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅5分 | 22,800万円 | 243.1万円 | 93.78㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/01 | アルス代々木参宮橋コート・アデリオン 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅6分 | 16,800万円 | 187.3万円 | 89.69㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/27 | ライオンズヒルズ参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅3分 | 19,990万円 | 253.1万円 | 78.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/04 | インペリアル代々木の杜 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅4分 | 16,980万円 | 197.7万円 | 85.9㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/10 | コスモヒルズ代々木 渋谷区初台一丁目 | 初台駅5分 | 13,980万円 | 193.7万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/11 | 東急ドエル・アルス代々木参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅5分 | 16,980万円 | 213.6万円 | 79.5㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/26 | 渋谷区初台1丁目マンション 渋谷区初台一丁目 | 初台駅5分 | 13,980万円 | 193.7万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/20 | 代々木パークガーデン 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅8分 | 14,880万円 | 184.6万円 | 80.59㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 13戸 | SRC |
| 2023/07/27 | WTC代々木ガーデン 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 16,980万円 | 183.0万円 | 92.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/19 | パークグランディ代々木サウスレジデンス 渋谷区初台二丁目 | 初台駅7分 | 19,500万円 | 246.5万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2025/02/11 | プラウド代々木初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅6分 | 20,980万円 | 260.1万円 | 80.65㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 2006年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/03 | ディアナコート代々木 渋谷区初台二丁目 | 初台駅7分 | 16,480万円 | 210.9万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/28 | ファミールグラン代々木の杜 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 15,980万円 | 185.1万円 | 86.33㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/17 | パークハウス代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅9分 | 23,400万円 | 229.5万円 | 101.94㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/19 | 代々木ハウス 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅9分 | 22,800万円 | 278.0万円 | 82.01㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/06 | エスタードヒルズ代々木西原 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅10分 | 17,980万円 | 239.4万円 | 75.09㎡ | 2LDK+WIC | 7階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/17 | 東急ドエル・プレステージ代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅6分 | 31,800万円 | 272.3万円 | 116.77㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 1998年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.8%上昇、渋谷区では86%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（243.1万円）は渋谷区の平均と比較して37.5%割安です。
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1980年築 / 8階建 / 84戸 / RC造